[카카오뱅크 청년전월세보증금대출] 카카오뱅크 전세대출①. 대출 신청 전에 알아야 할 정보들!
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안녕하세요, 여러분~!! 왕졍Building입니다~!!^^
즐거운 추석명절 보내셨나요~??
저도 맛있는 한가위 음식에 마음을 빼앗기고... 그만 살크업해버렸습니당ㅎㅎㅎ
무엇보다 1일 1포스팅의 약속을 저버리고... 신나게 놀았네용...ㅠㅠ
그.래.서.!
이번에는 정말로 유익한 내용으로 포스팅을 하고자 큰결심을 하고 찾아왔습니다~~!!
바로 '전세대출'에 대한 내용인데요~~!!
제가 작년 9월에 월세를 청산하고 전세집으로 이사를 했거든요~👏
저는 카카오뱅크 청년 전월세보증금대출이라는 매우 획기적인 대출상품을 활용했는데요~
그 때 대출에 대해 포스팅을 하고자 대출과정을 모두 기록을 해놓았었습니다~
딱 1년이 되는 이 시점에서, 전세대출을 알아보시는 분들을 위해서 방법을 술술술 풀어보려고 합니다~~
카카오뱅크 청년 전월세보증금대출과 관련해서는 1편과 2편에 나누어 포스팅을 하려고 하는데요~
1편에서는 대출 신청 전까지 알아야 하는 정보들에 대해서 다룰 거예요.!
대출과 관련한 어떤 조항들을 혼자서 읽는다는건 쉽지 않잖아요...ㅠㅠ
포스팅을 준비하면서 꼼꼼히 읽어보니 써져있는 약관들이 대출실행의 전과정이더라구요..!
제가 여러분께 쉽게 설명해드릴테니 여러분도 샤라락 한 번 보시면 대출 과정이 머릿속에 그려지실 거예요~~
2편에서는 제가 실제로 대출실행했던 과정을 처음부터 끝까지 보여드릴 겁니다~!!
1편에서 다룬 내용은 2편에서 생략하는 부분도 많을테니, 꼭 1편을 보신 후에 2편을 이어서 봐주세용~~
그럼 이해하기가 쉬우실 거예용!!^^
자, 그럼 거두절미하고!
카카오뱅크 청년전월세보증금대출과 관련하여 꿀팁이 녹아있는 포스팅을 시작해볼까요~~?!
1편의 중간중간 뿐만 아니라 마지막부분에도 마지막 꿀팁이 있으니, 끝까지 읽어주세용~~!!^^
얼른얼른 Building의 시간으로 빠져보시죠~~!!!
Go, GO!!!
저는 전세집을 알아보면서 동시에 전세대출을 알아보았었는데요~
저는 어떤 일을 시작하기 전에 그 일이 진행되는 일련의 과정을 모두 알고싶은 그런 마음이 들거든용.ㅎㅎㅎ
우선 한 번 쭈욱 훑어봐야 앞으로 할 일들이 머릿속에 그려져서 불안하지않더라구용ㅎㅎ
그래서 여기 저기 블로그와 유튜브를 찾아봤는데,
제가 못찾는 건지, 모든 과정을 정리해놓은 컨텐츠가 없더라구요..ㅠㅠ
그래서 제가 대출실행을 마친 후에는 저처럼 대출을 처음 실행하는 사람들을 위해
대출의 모든과정을 꼭 기록하리라 마음먹었더랬어용ㅎㅎ
대출을 처음 시작하는 방법은 두 가지가 있는데요,
첫 번째는 카카오뱅크 고객센터 채널을 통해 나의 한도를 조회하는 것과,
두 번째는 카카오뱅크 어플을 통해 나의 한도롤 조회하는 것입니다.
첫 번째 방법인 카카오톡 채널을 통해 전세대출을 알아보는 방법인데요~
묻는 말에 클릭클릭만 하다 보면
마지막 이미지에 나와있는 것 처럼 '나의 한도 확인하기' 버튼을 통해
대출의 시작점으로 갈 수 있습니다.
하지만 이렇게 카카오톡을 통하지 않아도,
우리의 카카오뱅크는 영업점이 없는 인터넷뱅크인 만큼!
어플로도 아주 손쉽게 대출의 시작점에 바로 도달할 수 있는데요~
첫 번째 이미지가 카카오뱅크 어플의 첫 화면인데요~
여기서 오른 쪽 하단의 점 세개부분을 클릭하시고 아래로 계속 내리다보면
두 번째 이미지가 나옵니다~
여기서 전월세보증금대출을 클릭하시면~~
이런 화면이 나오는데요~~
여기서 저 위의 '나의 한도 확인하기' 버튼을 누르면
나의 한도와 예상금리를 조회할 수 있는데요~
그래도 대출 조건이나 어떻게 실행되는지 등등 정보를 알기 위해
클릭을 보류하고 아래로 내려봅니다.ㅎㅎ
엇 그런데 제가 2021년 9월9일에 처음 조회했을 때는
최저금리 연 1.86%였는데, 딱1년이 지난 지금 3.55%가 되었네요...ㅠㅠ
물론 카카오뱅크 청년전월세보증금대출 상품은 변동금리상품이라 제 금리도 많이 올랐지만요...!
요즘 왜 사람들이 전세보다는 월세로 갈아타려는지 이해가되는 대목입니당..ㅠㅠ
아무튼! 카카오뱅크 청년전월세보증금대출에 대해서 상세히 더 알아보자면요~~
대출 대상은 모두가 가능합니다~ 심지어 소득이 없는 대학생도 가능해요.ㅎㅎ
그래서 한 때 대학생들도 자취방을 카카오뱅크 청년전월세보증금대출로 많이 구했었죠.
청년이라면 정말로 크나큰 혜택들이 녹아있는 대출상품임에는 틀림없습니당ㅎㅎ
제가 입주일이 주말이었는데도 불구하고 대출실행이 되더라구요...!
위의 이미지처럼 주말에도 원하는 시간에 버튼 하나만 누르면
집주인한테 보증금이 샤라락 송금됩니당ㅎㅎ
인터넷은행의 절대강자 카카오뱅크...! 정말 획기적입니다.ㅎㅎㅎ👍(내돈내대출입니당.ㅎㅎ)
만19-34세 무주택 청년인 경우,
카카오뱅크의 전월세보증금대출 중에서도 '청년 전월세보증금대출'을 받을 수 있는데요~
청년 전월세보증금대출의 경우 최대 90퍼센트 1억원까지 대출받을 수 있으니까,
대학생분들이나 저같은 청년들이 웬만한 자취방은 다 전세로 살 수 있을 것 같아용ㅎㅎ
참고로 저는 90,000,000원 전세집을 살기 위해 81,000,000원을 대출받았습니당..!하하
사회초년생인 제가, 정말로 살고 싶었던 이곳에 살 수 있게 해주신
카카오뱅크에 무한한 감사를 드립니다...ㅎㅎㅎ🙏
서류제출과 관련해서는 2편에서 더 상세하게 설명드리겠습니다~
짧게 후기를 말씀드린다면,
너어어어무 간편했고 빨리 진행되었어요ㅠㅠ
직장인분들은 근무시간에 은행방문하기가 쉽지 않고,
게다가 빠트린 서류가 있으면 다시 찾아가야 하는 번거로움이 있는데,
카카오뱅크는 이러한 번거로움이 일절 없기때문에 정말로 매우 편리했습니당...❤️
위에 보시면 1일 접수량 제한이 있다고해서,
저는 아침에 일찍 일어나서 대출 신청을 했었어요.ㅎㅎ
대출 신청 이후에 서류를 제출해야 할 때를 대비해서 서류제출 가능시간도 꼼꼼히 체크해두세용~
대상자 및 대상주택도 한번 보시구요~
아, 그리고 여기서 중요한 팁!하나 드리자면요~~!!
부동산에서 계약서를 작성하실 때 중개인분께서 계약서를 읽어주시거든요~
그 때, 집중해서 계약기간을 잘 체크하세요~
저는 집주인분과 약간의 실랑이가 있었어서 가장 중요한 계약기간을 체크하지 못하고
12월까지 계약해야 하는데 9월까지 계약해버렸네용...
최소 1년~최대 3년까지 대출을 받을 수 있으니 계약서 상에서 전세 또는 월세 계약기간 꼭 체크하세용!!^^
첫 번째 이미지에 나와있는 것 처럼 만기일시상환이어서
대출기간이 끝나는 날에 집주인이 보증금을 주면 되구요~
그 때 까지는 우리는 이자만 내면 됩니당ㅎㅎ
그리고 그 밑에 인지세가 나와있는데요,
저도 대출 서류 심사까지 완료한 후에 적합판정이 난 후 마지막에 35000원의 인지세를 지불하였습니다.
정확히는 모르겠지만 대출을 하니까 내는 세금이 5천만원 이상인 경우 7만원인데,
그 중에 반만 본인이 부담하는 것이더라구요~
월세가 너무 비쌌기 때문에 전세로 갈아타는 마당에, 뭐 35000원은 흔쾌히 지불했죠.ㅎㅎ
그리고 무엇보다 중도상환해약금이 면제여서
중간에 전세집을 빼야 할 때 안심이 될 것 같아용ㅎㅎ
다른 대출의 경우, 중간에 대출을 갚아야 하는 경우에 중도상환 수수료가 있잖아용.ㅎㅎ
두 번째 이미지 보시면 제출서류가 나와있는데요~
제출서류는 본인의 상황에 따라 다를 것 같아요~!!!
2편에 제가 대출실행한 과정 설명 드릴 때 저는 어떤 서류를 제출했는지 말씀드릴게용ㅎㅎ
(좌)2022.9.14 (우)2021.9.9
금리 확인 한 번 해 보시구용...ㅠㅠ
왼쪽은 현재, 오른쪽은 1년 전입니다.ㅠㅠ
기준금리가 많이 올랐네요ㅠㅠㅠ
얼른 인플레이션을 잡아야 할텐데말이죠ㅠㅠㅠ 코로나의 여파가 너무 크네요ㅠㅠ
지금은 저도 금리가 많이 올랐지만,
대출당시만 해도 기준금리와 청년전월세보증금대출의 가산금리를 합쳐서
1.9%정도로 대출을 받았었습니다.
연체 이자는 가볍게 보시구요~
호옥시라도 저처럼 연장이 필요할지도 모르는 분들은
위의 두 번째, 세 번째 이미지를 잘 보시면 될 것 같아요~
연장은 3년 이내로 신청 가능하며, 대출 만기 30일 전부터 신청할 수 있다고 하네용ㅎㅎ
단, 증액하여 연장하는 것은 안된다고 적혀있습니당.
이자납입방법은 위의 두 번째 이미지와 같이 대출 적합판정 난 후에 정보입력할 때
희망날짜를 지정할 수 있어용ㅎㅎ
지정한 날짜에 자동으로 통장에서 빠져나갑니당:)
금리인하 요구권이 있다고 하는데,
제 금리가 너무 올라서 한 번 신청해볼까 관심을 갖고 있습니다만..!ㅎㅎ
실제로 신청할 수 있는지는 더 알아봐야할 것 같습니당..
자, 이렇게 카카오뱅크 청년 전월세보증금대출과 관련한 기본정인 정보에 대해 알려드렸는데요~~
그 때 당시에는 읽어도 무슨 말인지 모르겠었는데,
지금 보니까 여기에 써져있는 것이 다였네요...!ㅎㅎㅎ
사실 이런 정보는 누구와 함께 읽지 않으면
처음 대출을 받으시는 분들은 읽기 쉽지 않기때문에...
1편에서 한 번 함께 봐보았습니다~~
여기서 끝인줄 아셨죠?!!
여기서 끝이 아닙니다~~ 마지막 꿀 팁 하나 더 드릴게용~~!!^^
사실 불필요한 과정일지도 모르지만,
저같은 쫄보들은 이것도 해두시면 좋을 것 같아서 말씀드립니당ㅎㅎ
바로 이체한도를 증액해놓는 것이에요~~
사실, 전세대출의 경우 대출실행일에 은행에서 바로 집주인한테 보증금을 송금해주기 때문에
보증금이 내 통장을 거치지 않는데요~
그래도 이체 한도를 증액해놓으시면 혹시모를 불상사를 대비해서 좋을 것 같다는 생각이 들었습니당ㅎㅎ
카카오뱅크의 경우 어플에서 쉽게 이체한도를 변경할 수 있으니 여러분도 잘 판단하시고 필요하시다면 증액하시면 좋을 것 같아용~
자~~ 이렇게 해서 카카오뱅크 청년 전월세보증금대출에 대해서 알아보았는데요~
어떠셨나요~??
다소 어렵고 지루한 내용일 수 있었는데,
대출에 대해서 조금 감을 잡으셨나요~??
2편에서는 대출의 과정을 더욱 생동감있게 보여드릴테니,
1편에서 이해가 잘 가지 않으셨다고 해서 포기하지 마세용!!
우리는 전세로 갈아탈 수 있습니다!!!
2편에서는 제가 실제로 대출을 실행한 과정을 보여드리기 때문에
좀 더 이해하기 쉬우실거예요~~
지금 아무리 대출이 어려워 보인다고 해서 포기하지마시구
다같이 2편으로, 우리의 전세집을 향해 한 발자국 내딛어 보자구용!!><
그럼 오늘도 여러분께 유익한 Building의 시간이 되었길 바라구용~~
2편으로 다시 찾아뵙겠습니당~~~
앙녕~~~!!❤️